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FIBRA Prologis Mejora su Flexibilidad Financiera con la Ampliación de su Línea de Crédito y un Nuevo Crédito a Corto Plazo

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FIBRA Prologis Mejora su Flexibilidad Financiera con la Ampliación de su Línea de Crédito y un Nuevo Crédito a Corto Plazo

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CIUDAD DE MÉXICO, 29 de mayo de 2025

CIUDAD DE MÉXICO, 29 de mayo de 2025 /PRNewswire/ — FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14), un fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase-A en México, anunció hoy el refinanciamiento de su línea de crédito sostenible no garantizada con mejores condiciones y mayor capacidad, así como un nuevo crédito a corto plazo que ayudará a mejorar el perfil de vencimiento de la deuda de corto plazo.

La nueva línea de crédito aumentó de 400 millones de dólares a 500 millones de dólares, con un acordeón que permite incrementarla hasta 1,000 millones de dólares, sujeta a la aprobación de las instituciones financieras. Su vencimiento inicial es el 29 de mayo de 2028, con dos opciones de prórroga por un año cada una. El costo financiero de esta línea, que varía en función de la calificación crediticia de la empresa, es actualmente de 125 puntos base sobre la tasa de referencia aplicable. Otros términos incluyen ajustes en la tasa basados en indicadores clave de desempeño (KPI) de ±2 puntos base y una comisión por compromiso no utilizado de 25 puntos base, lo que representa una mejora de 5 puntos base respecto a la línea anterior.

La compañía también obtuvo un crédito a corto plazo por 300 millones de dólares, con un plazo inicial de un año, prorrogable por hasta dos años adicionales. Este préstamo tiene el mismo margen de 125 puntos base y se utilizará para refinanciar deuda de corto plazo existente, fortaleciendo así el perfil de vencimiento de la empresa.

«Con esta nueva estructura de financiamiento reafirmamos nuestro compromiso con una gestión financiera prudente al fortalecer nuestro balance, aumentando su liquidez, lo que respalda nuestra estrategia de crecimiento a largo plazo,» dijo Jorge Girault, Director de Finanzas de FIBRA Prologis. «Estoy profundamente agradecido por el apoyo de las instituciones financieras involucradas. Creemos que su confianza refleja la solidez y el futuro de nuestro negocio.»

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de marzo de 2025, el portafolio de la compañía comprendía 507 propiedades de inversión, sumando 87.0 millones de pies cuadrados (8.1 millones de metros cuadrados). Esto incluye 345 edificios para uso logístico y de manufactura estratégicamente ubicados en 6 mercados principales industriales en México, que comprenden 65.5 millones de pies cuadrados (6.1 millones de metros cuadrados) de Área Bruta Rentable («ABR») y 162 edificios con 21.5 millones de pies cuadrados (1.9 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos en otros mercados.

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus, y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

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FUENTE FIBRA Prologis

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Costa Rica lidera la reputación latinoamericana según el estudio internacional RepCore Nations 2025

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Costa Rica lidera la reputación latinoamericana según el estudio internacional RepCore Nations 2025

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SAN JOSÉ, Costa Rica, 17 de diciembre de 2025

SAN JOSÉ, Costa Rica, 17 de diciembre de 2025 /PRNewswire/ — Costa Rica es el país con la mejor reputación a nivel latinoamericano, de acuerdo con el nuevo análisis RepCore Nations 2025, elaborado por Reputation Lab. El estudio, que evaluó la percepción de la opinión pública de las principales economías industrializadas (G7: Estados Unidos, Reino Unido, Francia, Alemania, Italia, Japón y Canadá), situó a Costa Rica como el país latinoamericano mejor valorado entre las 20 naciones de la región analizadas por este bloque económico, seguido por Perú y Puerto Rico como segundo y tercer lugar, respectivamente.

Según el informe, los elementos ASG (ambientales, sociales y de gobernanza) son fundamentales para la construcción de la reputación en los países del G7, donde los factores éticos y de medioambiente son los más relevantes y siendo Costa Rica el país que obtuvo el primer lugar.

El análisis también comparó la reputación de los países latinoamericanos dentro de su propia región, donde la evaluación realizada por las seis mayores economías de América Latina (Argentina, Brasil, Colombia, Chile, México y Perú) ubicó a Costa Rica en la tercera posición, por detrás de Uruguay y Brasil.

Adriana Acosta, Directora de la Marca País esencial COSTA RICA, afirmó que «los resultados del RepCore Nations 2025 confirman algo que en Costa Rica sabemos bien: cuando un país apuesta por la sostenibilidad, la ética y el bienestar de su gente, construye confianza. Nuestra reputación internacional es el reflejo de ese compromiso colectivo y del trabajo articulado entre instituciones, sector privado y ciudadanía».

Adicionalmente, el estudio puntualiza que los países con mejor reputación tienden a recibir más turistas, atraer mayor inversión extranjera y aumentar sus exportaciones.

Según el análisis de series históricas que compara cuatro años de datos de ONU Turismo y ONU Comercio y Desarrollo con los resultados del indicador RepScore del análisis RepCore Nations, una mejora de un punto en el RepScore se traduce, en promedio, en un incremento del 7,2% en el valor económico de las llegadas de turistas y del 1% en la inversión extranjera directa.

La metodología del estudio se basó en más de 61 mil encuestas en 38 países, lo que demuestra que Costa Rica destaca como un país sólido, admirado por su enfoque de sostenibilidad, una institucionalidad consolidada y su calidad de vida; atributos que fortalecen la proyección internacional del país y respaldan los esfuerzos de la Marca País.

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/2847236/Cuadro_Ranking_2.jpg

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FUENTE Essential COSTA RICA

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Wacom mejora la serie MovinkPad con la integración de ibisPaint X y una suscripción Prime de 180 días.

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Wacom mejora la serie MovinkPad con la integración de ibisPaint X y una suscripción Prime de 180 días.

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TOKIO, 16 de diciembre de 2025

La última actualización de Android para la serie Wacom MovinkPad mejora los flujos de trabajo creativos al conectar ibisPaint X, Wacom Canvas y Wacom Shelf, al tiempo que introduce una suscripción Prime a ibisPaint gratuita de 180 días.

TOKIO, 16 de diciembre de 2025 /PRNewswire/ — Wacom ha lanzado hoy una nueva actualización de Android para la serie Wacom MovinkPad que incluye ibisPaint X como aplicación preinstalada y profundiza en la integración entre Wacom Canvas, Wacom Shelf e ibisPaint X, una de las plataformas de ilustración más populares del mundo, lo que permite a los creadores pasar fácilmente del boceto a la edición y la gestión de sus obras de arte.

La serie MovinkPad de Wacom continúa con la visión de la empresa de ofrecer tabletas creativas portátiles y todo en uno para dibujar en cualquier lugar. La serie incluye el Wacom MovinkPad 11, que salió a la venta a mediados de 2025, y el Wacom MovinkPad Pro 14, que se lanzó en octubre. Estos monitores interactivos independientes combinan la tecnología de lápiz característica de Wacom con un entorno Android integrado para ofrecer una experiencia de dibujo completa sin necesidad de computadora.

En ambos dispositivos, los usuarios podrán abrir bocetos creados en Wacom Canvas directamente en ibisPaint X o ver archivos de proyectos de ibisPaint X dentro de Wacom Shelf. Wacom Shelf ahora es compatible con IPV, el formato nativo de ibisPaint X, además de JPG, HEIC, PNG, CLIP, BMP, WEBP y TIFF, lo que permite a los usuarios explorar y organizar sus creaciones de forma más intuitiva. Estas mejoras reflejan la optimización de Wacom Canvas y Wacom Shelf para ibisPaint X, que han sido diseñadas para que los flujos de trabajo creativos sean aún más fluidos.

Con más de 500 millones de descargas en todo el mundo, ibisPaint X se posiciona como una de las aplicaciones de arte digital más reconocidas a nivel global.

ibisPaint X se agregará con la última actualización de Android en el Wacom MovinkPad 11, mientras que los usuarios del MovinkPad Pro 14 podrán actualizar ibisPaint X, Wacom Canvas y Wacom Shelf a través de Google Play.

«Con la integración de ibisPaint X, la serie Wacom MovinkPad se ampliará para permitir experiencias creativas aún más diversas», afirmó Koji Yano, vicepresidente principal de la Unidad de Experiencia Creativa de Wacom. «Al conectar el ecosistema creativo de Wacom con las comunidades artísticas más dinámicas de todo el mundo, creemos que podemos ofrecer nuevas oportunidades y posibilidades de expresión creativa a un número aún mayor de personas».

La actualización también incluye una suscripción Prime gratuita de 180 días a ibisPaint para todos los usuarios de Wacom MovinkPad, tanto nuevos como existentes, lo que les da acceso a todas las funciones Prime disponibles a través de ibisPaint X. La membresía Prime elimina los anuncios, amplía el almacenamiento en la nube a 20 GB y agrega acceso a herramientas vectoriales, materiales Prime exclusivos, papeles de lienzo, fuentes Prime y filtros avanzados como la curva de tonos y el mapa de gradación, lo que permite a los usuarios explorar todos los detalles de ibisPaint X de inmediato.

Ahora que ibisPaint está disponible en la serie Wacom MovinkPad, los usuarios pueden disfrutar de una experiencia creativa más intuitiva y liberadora que nunca», afirma Yuka Inoue, directora de sección de ibis inc. Creemos que esta libertad —dibujar en cualquier momento y lugar donde surja la inspiración— ampliará aún más las posibilidades de la expresión artística. También nos complace enormemente apoyar a los creadores en sus proyectos creativos.

Esta actualización refleja el compromiso continuo de Wacom de apoyar a todos los amantes del dibujo, desde principiantes que exploran el arte digital hasta ilustradores experimentados que buscan un dispositivo portátil y todo en uno que se adapte a su estilo y flujo de trabajo.

Para obtener más información sobre la serie Wacom MovinkPad, visite: https://www.wacom.com/products/portable-pads

Sobre Wacom

Wacom es líder mundial en soluciones de lápiz digital y ofrece herramientas intuitivas para escribir y dibujar. Nuestros productos gozan de la confianza de todos los ámbitos creativos, desde estudios y aulas hasta el sector sanitario, y sirven de apoyo tanto a estudiantes como a profesionales. Las tecnologías de lápiz de Wacom también impulsan muchas PC, tablets y teléfonos con lápiz a través de asociaciones con las principales marcas tecnológicas.

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/2842540/ibis_MovinkPad_1200x628_FIX.jpg

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FUENTE Wacom

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Chirey Motor México y Tigres construyen un legado de perseverancia e ingeniería de alto nivel en México

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Chirey Motor México y Tigres construyen un legado de perseverancia e ingeniería de alto nivel en México

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CIUDAD DE MEXICO, 16 de diciembre de 2025

· Como socio oficial del club desde 2023, Chirey Motor México celebra el recorrido compartido, donde la perseverancia, el trabajo en equipo y la mejora continua definen tanto al fútbol como a la ingeniería.

CIUDAD DE MEXICO, 16 de diciembre de 2025 /PRNewswire/ — Con el cierre del Torneo Apertura 2025 de la Liga MX, Tigres concluyó su participación como subcampeón, firmando una campaña marcada por la constancia, la entrega y la convicción. Desde un desempeño sólido en la fase regular, pasando por remontadas clave en la liguilla, hasta intensos duelos en la gran final, cada partido fue reflejo del carácter competitivo del equipo.

Más allá del resultado, Tigres dejó una lección clara: la verdadera grandeza pertenece a quienes no se rinden. Una filosofía que conecta de forma natural con su socio oficial, Chirey, marca que ha acompañado al club en cada paso desde junio de 2023.

Alianza basada en perseverancia y visión

Desde los entrenamientos hasta la noche final, Chirey y Tigres han compartido cada momento clave del camino. Las remontadas en la adversidad, la coordinación dentro del equipo y la búsqueda constante de la victoria reflejan valores que van más allá de la cancha.

Mientras Tigres encarna la perseverancia en el terreno de juego, Chirey la materializa fuera de él, respaldada por más de dos décadas de experiencia tecnológica e innovación automotriz. Desde la calibración precisa de motores hasta el desarrollo de sistemas de conducción inteligente, la marca parte de una convicción clara: la excelencia se construye cuidando cada detalle y enfrentando cada reto con determinación.

Tigres y Chirey: conexión que nace del ADN de la marca

Este espíritu no es nuevo para Chirey. Desde que colocó su primer cimiento en Wuhu en 1997, la marca ha evolucionado de un origen modesto a una red global de ocho centros de investigación y desarrollo, impulsada por más de 30 mil ingenieros en todo el mundo.

Ese crecimiento sostenido y la inversión constante en innovación son la base que permite a Chirey avanzar de forma continua en el desarrollo de nuevas tecnologías, como su sistema híbrido CSH.

Tecnología Chirey Súper Hybrid (CSH): eficiencia con disciplina y precisión

El desarrollo de la tecnología CSH (Chirey Super Hybrid) es resultado de un proceso de prueba, ajuste y perfeccionamiento constante. Un ejemplo de ello es TIGGO 8 CSH, equipado con un motor híbrido que alcanza una eficiencia térmica del 44.5%, una de las más altas del segmento.

Gracias a la coordinación inteligente de su sistema, este SUV logra un consumo combinado WLTC de apenas 1.3 L/100 km, lo que brinda a las familias que recorren largas distancias una experiencia más eficiente, cómoda y amigable con el medio ambiente.

Este nivel de desempeño no surge por casualidad. Responde a una filosofía que guía tanto al deporte como a la ingeniería: dar el 100% para mejorar incluso un 0.01%. Así como Tigres trabaja toda una temporada por un momento decisivo, los ingenieros de Chirey persiguen la excelencia a través de la constancia diaria.

Más allá del futbol: Chirey impulsa el espíritu de superación

El compromiso de Chirey con el deporte no se limita al fútbol profesional. A inicios de diciembre, la marca se convirtió en socio exclusivo de movilidad de los Asian Youth Para Games 2025 (AYPG), bajo el lema «With Chirey, Born to Rise!».

Esta colaboración refleja tanto el reconocimiento a la marca como una alianza operativa profunda, enfocada en apoyar a atletas que representan el valor de la superación personal y la resiliencia.

Mismo espíritu dentro y fuera de la cancha

Desde un estadio en México hasta una pista de competencia en los AYPG, Chirey se mantiene como aliado de quienes no se detienen. Inspirada por atletas y equipos que luchan hasta el final, la marca transforma más de 20 años de conocimiento tecnológico en cada detalle de la experiencia de manejo.

Así, cada trayecto se convierte en una extensión de ese espíritu: seguir avanzando, crecer y no dejar de intentar.

Consula términos y condiciones en: http://www.chirey.mx/

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Sitios: http://www.omoda.mx http://www.jaecoo.mx http://www.chirey.mx

Acerca de CHIREY CHIREY es una empresa de alcance global con presencia en México desde 2022. En su primer año de operaciones vendió más de 30,000 unidades en el mercado nacional. Por más de 27 años, CHIREY ha desarrollado plataformas para todos los segmentos, productos con una tecnología que permite ahorrar combustible y reducir emisiones en el medioambiente, cumpliendo con la Norma EURO6, incluyendo vehículos de combustión interna, híbridos, PHEV y eléctricos. CHIREY se compromete con el desarrollo y con la misión de traer tecnología más avanzada para sus clientes.CHIREY MOTOR MÉXICO es una subsidiaria de la empresa CHERY INTERNATIONAL

Acerca de OMODA | JAECOOOMODA | JAECOO es una marca con dos distintas personalidades nacidas para redefinir el futuro del automovilismo. OMODA, con su enfoque en diseño y tecnología bajo el lema «Art in Motion», se proyecta como una marca moderna y futurista, orientada a la conectividad y expansión global, con planes de abrir 26 nuevos mercados en 2023 y liderar la comercialización de vehículos eléctricos. Por otro lado, JAECOO, lanzada en 2023, ofrece SUVs urbanas con un fuerte carácter aventurero, tanto para la ciudad como para terrenos más exigentes. Su nombre, derivado de la palabra alemana «Jäger», refleja su espíritu de búsqueda de aventura y libertad, combinando tecnología avanzada, confort y una experiencia de conducción única. Ambas series comparten una visión clara de innovación y expansión en el mercado automotriz global.

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/2847243/TIGRES_X_Chirey.jpg

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FUENTE Chirey Motor México

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