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FIBRA Prologis Mejora su Flexibilidad Financiera con la Ampliación de su Línea de Crédito y un Nuevo Crédito a Corto Plazo

FIBRA Prologis Mejora su Flexibilidad Financiera con la Ampliación de su Línea de Crédito y un Nuevo Crédito a Corto Plazo
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CIUDAD DE MÉXICO, 29 de mayo de 2025
CIUDAD DE MÉXICO, 29 de mayo de 2025 /PRNewswire/ — FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14), un fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase-A en México, anunció hoy el refinanciamiento de su línea de crédito sostenible no garantizada con mejores condiciones y mayor capacidad, así como un nuevo crédito a corto plazo que ayudará a mejorar el perfil de vencimiento de la deuda de corto plazo.
La nueva línea de crédito aumentó de 400 millones de dólares a 500 millones de dólares, con un acordeón que permite incrementarla hasta 1,000 millones de dólares, sujeta a la aprobación de las instituciones financieras. Su vencimiento inicial es el 29 de mayo de 2028, con dos opciones de prórroga por un año cada una. El costo financiero de esta línea, que varía en función de la calificación crediticia de la empresa, es actualmente de 125 puntos base sobre la tasa de referencia aplicable. Otros términos incluyen ajustes en la tasa basados en indicadores clave de desempeño (KPI) de ±2 puntos base y una comisión por compromiso no utilizado de 25 puntos base, lo que representa una mejora de 5 puntos base respecto a la línea anterior.
La compañía también obtuvo un crédito a corto plazo por 300 millones de dólares, con un plazo inicial de un año, prorrogable por hasta dos años adicionales. Este préstamo tiene el mismo margen de 125 puntos base y se utilizará para refinanciar deuda de corto plazo existente, fortaleciendo así el perfil de vencimiento de la empresa.
«Con esta nueva estructura de financiamiento reafirmamos nuestro compromiso con una gestión financiera prudente al fortalecer nuestro balance, aumentando su liquidez, lo que respalda nuestra estrategia de crecimiento a largo plazo,» dijo Jorge Girault, Director de Finanzas de FIBRA Prologis. «Estoy profundamente agradecido por el apoyo de las instituciones financieras involucradas. Creemos que su confianza refleja la solidez y el futuro de nuestro negocio.»
PERFIL DE FIBRA PROLOGIS
FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 31 de marzo de 2025, el portafolio de la compañía comprendía 507 propiedades de inversión, sumando 87.0 millones de pies cuadrados (8.1 millones de metros cuadrados). Esto incluye 345 edificios para uso logístico y de manufactura estratégicamente ubicados en 6 mercados principales industriales en México, que comprenden 65.5 millones de pies cuadrados (6.1 millones de metros cuadrados) de Área Bruta Rentable («ABR») y 162 edificios con 21.5 millones de pies cuadrados (1.9 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos en otros mercados.
DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS
Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus, y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.
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FUENTE FIBRA Prologis
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Vantage brilla en Money Expo Colombia 2025 con reconocimiento de la industria y participación dinámica

(Información remitida por la entidad que la firma:)
Vantage Markets concluyó una presentación muy exitosa en Money Expo Colombia 2025, al marcar su presencia en la segunda edición de uno de los principales eventos financieros de América Latina. La exposición se celebró el 25 y 26 de junio en el Centro de Convenciones Ágora Bogotá y reunió a los principales brókers, innovadores de tecnofinanzas, inversores y operadores de la región. Vantage se destacó por organizar el stand más grande del evento, al fusionar dos espacios de exhibición para generar una experiencia inmersiva de alto impacto para los asistentes.
Para aumentar el entusiasmo, Vantage fue galardonada con el premio Best Affiliate Program 2025 (Mejor programa de afiliados 2025), un reconocimiento a su compromiso con crear redes de afiliados transparentes y orientadas al crecimiento.
Vantage puso su experiencia en el mercado en el centro del escenario con tres importantes apariciones de oradores de su equipo de liderazgo.
- Alejandro Zelniker, especialista en Afiliados y Socios, cautivó al público con una conferencia magistral titulada «¿Cuándo gana más? ¿Invertir en tiempos de caos o de calma en el mercado?» Exploró el papel de la psicología del mercado, las estrategias para elegir el momento oportuno y la diversificación durante períodos volátiles.
- Rodrigo Martínez, líder del equipo de Desarrollo de Negocios, participó en el panel «Dentro de la caja de herramientas del bróker: lo que todo operador e inversor debe saber», en el que habló sobre las herramientas de la plataforma, el análisis y los enfoques generales del servicio al cliente.
- Julio Vasquez, gerente de Desarrollo de Negocios, contribuyó al panel «Cómo dominar el riesgo: estrategias para la resiliencia en mercados impredecibles», en el que destacó enfoques para gestionar el riesgo en múltiples clases de activos.
Más allá de las apariciones de los oradores, el stand interactivo de Vantage se convirtió en un centro para establecer contactos y generar interacciones entre los asistentes. La participación de la marca reflejó su interés en contribuir al panorama de innovación financiera de la región.
Un momento destacado ocurrió en el día 2, cuando la leyenda del fútbol colombiano Faustino «El Tino» Asprilla visitó el stand de Vantage. Su presencia atrajo multitudes entusiastas y muchos asistentes hicieron fila para tomar fotos y pedir autógrafos.
«Money Expo Colombia se ha convertido en un punto de encuentro clave para el sector financiero en América Latina», afirmó Marc Despallieres, director ejecutivo de Vantage Markets. «Nos complace haber participado en este evento. Nuestra participación refleja el apoyo continuo de Vantage a la educación sobre trading y el compromiso con la comunidad mundial de trading»
A medida que Vantage continúa explorando oportunidades para conectarse con operadores a nivel mundial, el equipo espera aprovechar este impulso, al potenciar la innovación, fomentar la educación y apoyar a los operadores en todos los niveles.
Acerca de Vantage
Vantage Markets (o Vantage) es un bróker de CFD de múltiples activos que ofrece a sus clientes acceso a un servicio ágil y potente para operar con productos de contratos por diferencia (CFD), como Forex, materias primas, índices, acciones, ETF y bonos.
Con más de 15 años de experiencia en el mercado, Vantage trasciende su rol de bróker, al brindar una plataforma de trading confiable, una aplicación comercial móvil galardonada y una plataforma de trading fácil de usar que brinda a los clientes acceso a oportunidades para operar.
opere de forma más inteligente @vantage
ADVERTENCIA DE RIESGO: los CFD son instrumentos complejos que conllevan un riesgo elevado de perder dinero rápidamente debido al apalancamiento. Asegúrese de comprender los riesgos antes de operar.
Descargo de responsabilidad: este artículo se proporciona solo con fines informativos y no constituye asesoramiento financiero, una oferta ni una solicitud de ningún producto ni servicio financiero. El contenido no está destinado a residentes de ninguna jurisdicción en la que su distribución o utilización sea contraria a la legislación o normativa local. Se recomienda a los lectores solicitar asesoramiento profesional independiente antes de tomar cualquier decisión financiera o de inversión. Todo uso que haga de la información presentada aquí es estrictamente por su cuenta y riesgo.
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Durante visita presidencial, ciudadanía exige cancelar megaproyecto del Puerto del Sauzal en Ensenada

Durante visita presidencial, ciudadanía exige cancelar megaproyecto del Puerto del Sauzal en Ensenada
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ENSENADA, México, 13 de julio de 2025
ENSENADA, México, 13 de julio de 2025 /PRNewswire/ — Durante la visita de la presidenta Claudia Sheinbaum a Ensenada para inaugurar una clínica del IMSS, ciudadanos y organizaciones ambientalistas aprovecharon la ocasión para exigir la cancelación del megaproyecto de ampliación del Puerto del Sauzal. La obra ha sido señalada por su falta de consulta pública, posibles impactos ambientales irreversibles y beneficios limitados a intereses privados.
Mediante una campaña digital en Change.org —que ya suma más de 12,300 firmas— habitantes de Ensenada y defensores del medio ambiente han expresado su rechazo al proyecto, que contempla una inversión de 5,745 millones de pesos sin contar con un análisis técnico-social ni una evaluación ambiental estratégica que respalde su viabilidad.
«El gobierno federal está destinando recursos millonarios a una obra que no responde a las necesidades reales de la ciudad», señaló Armando Oleacha. «Ensenada necesita soluciones urgentes: calles dignas, arroyos limpios, transporte moderno, plantas de tratamiento funcionales y acceso a agua segura».
El proyecto fue anunciado el 5 de diciembre de 2024, durante la etapa de transición presidencial, sin que se abriera un proceso de participación ciudadana. Diversas organizaciones han advertido sobre los riesgos que implicaría para el ecosistema costero, la pesca local y el equilibrio ambiental de la región.
Quienes respaldan la petición solicitan a la presidenta Sheinbaum que escuche a la comunidad durante su visita e inicie un diálogo abierto que priorice un modelo de desarrollo justo, sostenible y con enfoque social.
La petición puede consultarse en:
http://www.change.org/noalmegapuerto_ens
Sobre Change.org
Change.org es la plataforma más grande del mundo. Buscamos empoderar a cualquier persona a tomar acciones cotidianas para crear un mejor futuro. Ayudamos a personas de todo el mundo a mantener viva la esperanza por las causas que les importan a través de herramientas simples pero poderosas, como lo son las peticiones. En México ya son más de 19 millones de personas actuando.
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FUENTE Change.org
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Arturo Zaldívar lidera la expansión de Elite Model Elegance con el lanzamiento de City Connect

Arturo Zaldívar lidera la expansión de Elite Model Elegance con el lanzamiento de City Connect
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CIUDAD DE MÉXICO, 11 de julio de 2025
CIUDAD DE MÉXICO, 11 de julio de 2025 /PRNewswire/ — Elite Model Elegance, la agencia mexicana líder en representación de modelos y talentos, anuncia oficialmente la apertura de sus nuevas sucursales City Connect en las principales capitales de la moda: París, Nueva York, Londres y Madrid. Este movimiento marca un paso decisivo en la expansión internacional de la empresa, encabezada por su fundador y director general, Arturo Zaldívar G.
Luego de consolidar exitosamente su presencia nacional con sedes estratégicas en Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, Elite Model Elegance reafirma su compromiso con la excelencia llevando su visión a escenarios internacionales. Estas tres sucursales han sido pilares fundamentales para dominar el mercado mexicano y construir una plataforma sólida que ahora se proyecta al mundo.
Arturo Zaldívar, no solo ha consolidado a Elite como una de las agencias más influyentes en Latinoamérica, sino que también lidera el grupo empresarial International Elite Business Group, S.A.P.I. de C.V., el cual integra firmas como MIRANA & Co, un estudio creativo, así como otras empresas en sectores estratégicos.
City Connect representa una evolución estratégica del modelo tradicional de agencia. Estas oficinas boutique operarán con equipos compactos, procesos digitalizados y un enfoque ágil para vincular directamente a modelos latinoamericanos e internacionales, con producciones y castings internacionales de alto nivel.
«La apertura de City Connect marca una nueva etapa en nuestra visión global, impulsada por el talento latino e internacional que representamos y respaldada por un equipo joven, preparado y comprometido en cada una de nuestras sucursales en México. Su energía, visión y capacidad han sido clave para fortalecer nuestra presencia internacional. No se trata solo de expandir nuestra presencia, sino de abrir oportunidades para que nuestros modelos sean vistos a nivel internacional», declaró Zaldívar.
Con más de 2,500 modelos y talentos representados y campañas con marcas globales, Elite Model Elegance ha redefinido lo que una agencia mexicana puede lograr. La apertura oficial de City Connect comenzará en septiembre de 2025, marcando el inicio de un nuevo capítulo para la agencia y para el ecosistema creativo que lidera Arturo Zaldívar.
Email: contacto@elitemodelelegance.comWhatsApp: +52 55 4200 8781 Instagram: @arturozaldivarg
Foto – https://mma.prnewswire.com/media/2729275/Elite_Model_Elegance_Arturo_Zaldivar_lidera.jpg
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FUENTE Elite Model Elegance
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