Connect with us

Newswire

FIBRA Prologis Anuncia sus Resultados Financieros del Tercer Trimestre de 2024

Publicado

el

rss efea2a5bb968ccad40ba60fb0e600e924da7fcd5761w 430x113 RPOpKw

rss efea2a5bb968ccad40ba60fb0e600e924da7fcd5761w

(Información remitida por la entidad que la firma:)

FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14), un fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase-A en México, anunció hoy sus resultados del tercer trimestre de 2024.

LOGROS DESTACADOS DEL TRIMESTRE: · La renta neta efectiva en renovaciones creció un 56.2 por ciento.

· La ocupación al final del periodo y promedio fueron de 98.1 y 97.8 por ciento, respectivamente.

· Retención de clientes fue de 52.7 por ciento.

· El NOI en efectivo sobre mismas propiedades fue 4.4 por ciento.

· Concluimos exitosamente la primera oferta de adquisición por Terrafina, logrando 77 por ciento de posesión adquirida.

Las utilidades netas por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario («CBFI») para el trimestre fueron de Ps. 6.4887 (US$0.3448) comparados con Ps. 6.1356 (US$0.3609) para el mismo periodo en 2023.

Los fondos provenientes de operaciones («FFO», por sus siglas en inglés), como lo define FIBRA Prologis por CBFI fueron de Ps. 0.9185 (US$0.0481) para el trimestre comparado con Ps. 0.8234 (US$0.0494) para el mismo período en 2023.

RESULTADOS OPERATIVOS SOLIDOS

«El tercer trimestre marca un hito importante para la empresa. Tras la exitosa oferta pública de adquisición, FIBRA Prologis ahora posee el 77 por ciento de Terrafina», dijo Héctor Ibarzabal, Director General de FIBRA Prologis. «Mientras tanto, entregamos resultados sólidos, y los fundamentales en nuestros mercados clave se mantienen saludables.»

Portafolio Operativo (solo FIBRA Prologis) 3T24 3T23 Notas

Ocupación al final del periodo 98.1 % 98.4 % Ocupación por encima del 99% en cuatro de nuestros mercados.

Ocupación promedio 97.8 % 98.5 %

Contratos de Arrendamiento Empezados 1.0 MPC 1.9 MPC La actividad se dio principalmente en Ciudad de México, Monterrey, Tijuana y Juárez.

Retención de Clientes 52.7 % 81.5 % Cuatro clientes desocuparon, creando una oportunidad de re-arrendamiento

Cambio en la Renta Neta Efectiva 56.2 % 46.5 % Liderado por Tijuana, Juárez y Monterrey.

NOI en efectivo sobre Mismas Propiedades 4.4 % 9.5 % Liderado por renovaciones e incremento en rentas anuales.

NOI Neto Efectivo sobre Mismas Propiedades 3.0 % 9.6 % Liderado por renovaciones e incremento en rentas anuales.

SÓLIDA POSICIÓN FINANCIERA

Al 30 de septiembre de 2024, el nivel de apalancamiento de FIBRA Prologis fue de 23.3 por ciento y la liquidez fue de Ps. 14,320 millones (US$728 millones), que incluían Ps. 13,155 millones (US$669 millones) de capacidad disponible en la línea de crédito no garantizada y Ps. 1,165 millones (US$59 millones) de efectivo disponible no restringido.

GUÍA ACTUALIZADA PARA 2024

(US$ en millones, excepto por montos en CBFI)FX = Ps. $20 por US$1.00 Bajo Alto

FFO por CBFI US$0.1900 US$0.1950

NOI en efectivo sobre mismas propiedades 8.5 % 9.5 %

Comisión por administración de activos y honorarios profesionales US$50 US$55

Adquisición de edificios US$250 US$350

INFORMACIÓN SOBRE LA TRANSMISIÓN POR INTERNET (WEBCAST) Y CONFERENCIA TELEFÓNICA

FIBRA Prologis sostendrá una conferencia telefónica/webcast en vivo para analizar los resultados del trimestre, así como las condiciones que prevalecen en el mercado y las perspectivas a futuro. Aquí están los detalles de la llamada:· Miércoles 30 de octubre de 2024, a las 9 a.m. hora de México.

· Webcast en vivo ingresando a http://www.fibraprologis.com en la sección de Relación con Inversionistas, haciendo click en Eventos.

· Vía conferencia telefónica marcando +1 888 596 4144 o +1 646 968 2525 e ingresando la contraseña 4603995.

Del 30 de octubre al 13 de noviembre estará disponible una repetición de la conferencia, la cual se podrá escuchar marcando +1 800 770 2030 desde los Estados Unidos y Canadá, o al +1 647 362 9199 desde cualquier otro país, e ingresando el código de conferencia 4603995. De igual forma, se publicará la repetición en la sección de Relaciones con Inversionistas en el sitio web de FIBRA Prologis.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 30 de septiembre de 2024, FIBRA Prologis consistía en 514 instalaciones logísticas y de manufactura ubicadas en seis mercados industriales de México, con un Área Rentable Bruta total de 89.5 millones de pies cuadrados (8.3 millones de metros cuadrados), junto con 165 edificios con una suma de 24.0 millones de pies cuadrados (2.2 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos.

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «intenta», «planea», «cree», «busca», «estima» o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos, incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no se limitan, a: (i) la situación económica internacional regional y local, (ii) los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus, y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA Prologis, bajo el rubro «Factores de Riesgo». Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que aparecen en este comunicado.

AGENCIA EFE S.A.U.,S.M.E. no se hace responsable de la información que contiene este mensaje y no asume responsabilidad alguna frente a terceros sobre su íntegro contenido, quedando igualmente exonerada de la responsabilidad de la entidad autora de este. Agencia EFE se reserva el derecho a distribuir el comunicado de prensa dentro de la línea informativa, o bien a publicarlo en EFE Comunica.

La entrada FIBRA Prologis Anuncia sus Resultados Financieros del Tercer Trimestre de 2024 se publicó primero en EFE Comunica.

Seguir leyendo

Newswire

BingX Launchpool lanza PiggyPiggy (PGC) en spot y con un importante pozo de premios

Publicado

el

Por

rss efeaa7cf5275733acd1e8c8355d0ab40ac469350ec3w 430x242 0aFzod

rss efeaa7cf5275733acd1e8c8355d0ab40ac469350ec3w

BingX Launchpool lanza PiggyPiggy (PGC) en spot y con un importante pozo de premios

rss efe5b33a5651eb1a2692641a9a08c320802d9b0460bw

PR Newswire

VILNA, Lituania, 21 de noviembre de 2024

VILNA, Lituania, 21 de noviembre de 2024 /PRNewswire/ — BingX, uno de los principales exchanges de criptomonedas en el mundo, ha anunciado el éxito de su último proyecto Launchpool con PiggyPiggy (PGC). Dicho proyecto, que concluyó el 12 de noviembre, atrajo una participación sustancial y ofreció un importante fondo de recompensas de 8 millones de tokens PGC. Además, PGC fue listado ese mismo día, acompañado de un gran fondo de premios. Esta iniciativa subraya la dedicación de BingX a la creación de oportunidades tanto para usuarios nuevos como experimentados, lo que refuerza su compromiso de brindar ofertas interesantes en el mercado de las criptomonedas.

El Launchpool de PGC contó con tres pools de staking diversos, diseñados para atender a una amplia gama de usuarios. El USDT Novice Pool, diseñado para los recién llegados, ofrecía una APR atractiva, mientras que dos pools adicionales, uno denominado en USDT y el otro en BTC, estaban abiertos a todos los usuarios. Estas opciones de staking flexibles se crearon para maximizar los retornos e involucrar a una audiencia más amplia en el creciente ecosistema de activos digitales. PiggyPiggy tuvo en el BingX Launchpool una participación activa de los usuarios, con un monto total de compromiso sustancial, lo que demuestra el creciente interés en las oportunidades de staking en BingX.

Vivien Lin, Chief Product Officer de BingX, comentó sobre este listado: «La inclusión de PiggyPiggy (PGC) en nuestro Launchpool destaca nuestra dedicación a brindar oportunidades de alto valor para nuestros usuarios. La sólida respuesta que recibimos demuestra la confianza que nuestra comunidad tiene en BingX. Estamos comprometidos a expandir estos proyectos que otorgan beneficios, asegurando que nuestros usuarios puedan seguir beneficiándose de productos financieros innovadores».

BingX también ha listado a PGC en spot, que ofrece a sus usuarios oportunidades adicionales para ganar recompensas. Al depositar y operar con PGC, los usuarios pueden participar en premios exclusivos para ganar tokens PGC. Además, pueden apostar sus PGC con un período de staking flexible de 7 días y un APY competitivo, junto con la opción de canje anticipado. Estas iniciativas refuerzan la dedicación de BingX a la entrega de valor y la creación de una experiencia de trading atractiva. A medida que la plataforma crece, BingX mantiene su compromiso de mejorar la experiencia del usuario y expandir su cartera de productos que otorgan beneficios y centrados en el usuario.

Sobre BingX

Fundado en 2018, BingX es uno de los principales exchanges de criptomonedas, con más de 10 millones de usuarios en todo el mundo. BingX ofrece una gran diversidad de productos y servicios, incluidos spot, derivados, copy trading y gestión de activos; todos diseñados para las necesidades cambiantes de nuestros usuarios, desde principiantes hasta profesionales. BingX está comprometido con proporcionar una plataforma confiable que le brinde más poder a los usuarios a través de herramientas y funciones innovadoras para elevar su nivel de trading al máximo.

En 2024, BingX se convirtió en orgulloso partner principal del Chelsea FC, marcando su debut en el mundo de los deportes.

Para más información, por favor visita http://www.bingx.com/es-es/

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/2556685/image.jpgLogohttps://mma.prnewswire.com/media/2310183/5024355/BingX_logo_Logo.jpg

View original content to download multimedia:https://www.prnewswire.com/mx/comunicados-de-prensa/bingx-launchpool-lanza-piggypiggy-pgc-en-spot-y-con-un-importante-pozo-de-premios-302312758.html

FUENTE BingX

La entrada BingX Launchpool lanza PiggyPiggy (PGC) en spot y con un importante pozo de premios se publicó primero en EFE Comunica.

Seguir leyendo

Newswire

Heifer International respalda la Alianza Global contra el Hambre y la Pobreza del G20 y reafirma su compromiso con las comunidades agrícolas rurales

Publicado

el

Por

rss efe2aa701c933a60a1b79de6a1b4dbb94916162b996w 381x286

rss efe2aa701c933a60a1b79de6a1b4dbb94916162b996w

Heifer International respalda la Alianza Global contra el Hambre y la Pobreza del G20 y reafirma su compromiso con las comunidades agrícolas rurales

PR Newswire

LITTLE ROCK, Ark., 20 de noviembre de 2024

LITTLE ROCK, Ark., 20 de noviembre de 2024 /PRNewswire/ — Heifer International apoya la recién lanzada Alianza Global contra el Hambre y la Pobreza del G20, una iniciativa audaz destinada a acelerar los esfuerzos mundiales para erradicar el hambre y reducir la pobreza en todo el mundo. Este esfuerzo multilateral se alinea con la misión de Heifer International de acabar con el hambre y la pobreza mientras se cuida la Tierra.

La Alianza Mundial contra el Hambre y la Pobreza, presentada en la reciente Cumbre del G20, pide a los gobiernos, las organizaciones internacionales, las ONG y el sector privado que trabajen en colaboración para abordar la inseguridad alimentaria y promover el crecimiento económico sostenible en las comunidades vulnerables.

«Esta Alianza reconoce la necesidad urgente de abordar los desafíos del desarrollo a escala global y tiene el potencial de crear un cambio transformador al priorizar el apoyo a las comunidades agrícolas rurales», dijo Surita Sandosham, CEO y presidenta de Heifer International. «Debemos incluir a los pequeños agricultores, que desempeñan un papel indispensable en la alimentación del mundo mientras administran los recursos de nuestro planeta».

Hoy en día, 733 millones de personas se enfrentan al hambre en todo el mundo, una cifra que sigue aumentando debido a los conflictos, el cambio climático y la inestabilidad económica. Los pequeños agricultores, que cultivan hasta el 30 % de los alimentos del mundo y hasta el 80 % en los países de ingresos bajos y medios, constituyen la columna vertebral de las economías rurales y los sistemas alimentarios en todo el Sur Global.

«El G20 ha dado un paso importante, pero se necesitará una asociación intersectorial continua y comprometida para abordar plenamente el alcance de estos desafíos», dijo Sandosham. «Poner fin al hambre y la pobreza exige una acción audaz y una colaboración sostenida».

Acerca de Heifer International

Desde 1944, Heifer International ha trabajado con más de 52 millones de personas en todo el mundo para acabar con el hambre y la pobreza de una manera sostenible, mientras cuida de la Tierra. Actualmente, Heifer opera en 19 países de África, Asia y América, incluido Estados Unidos, apoyando a agricultores y productores de alimentos para fortalecer las economías locales y construir medios de vida seguros que proporcionen un ingreso vital. Para más información, visite  https://www.heifer.org.

Logotipo – https://mma.prnewswire.com/media/2286250/Heifer_Logo.jpg

View original content:https://www.prnewswire.com/mx/comunicados-de-prensa/heifer-international-respalda-la-alianza-global-contra-el-hambre-y-la-pobreza-del-g20-y-reafirma-su-compromiso-con-las-comunidades-agricolas-rurales-302312087.html

FUENTE Heifer Project International

La entrada Heifer International respalda la Alianza Global contra el Hambre y la Pobreza del G20 y reafirma su compromiso con las comunidades agrícolas rurales se publicó primero en EFE Comunica.

Seguir leyendo

Newswire

¿Cómo darle un giro a tu hogar con las novedades de Muebles Dico?

Publicado

el

Por

rss efe48a5812a5011e75df947b8d1773d11b7e55fd7few 170x286 CfgO8Z

rss efe48a5812a5011e75df947b8d1773d11b7e55fd7few

¿Cómo darle un giro a tu hogar con las novedades de Muebles Dico?

PR Newswire

CIUDAD DE MÉXICO, 20 de noviembre de 2024

· Desde el comedor, hasta la habitación, pasando por la sala: Muebles Dico muestra sus novedades y cómo implementarlas esta temporada en el hogar.

CIUDAD DE MÉXICO, 20 de noviembre de 2024 /PRNewswire/ — Muebles Dico se ha convertido en sinónimo de diseño accesible, funcionalidad y estilo moderno. Sus muebles, que combinan estética con practicidad, han transformado la manera de decorar y organizar los espacios.

Ya sea que busques una renovación completa o pequeños toques que marquen la diferencia, la empresa líder de mobiliario en México ofrece una amplia gama de opciones para todos los gustos y presupuestos. En esta ocasión te compartimos tres novedades de mobiliario que podrás integrar fácilmente en tu hogar para aumentar el estilo y la comodidad, pero, sobre todo con una premisa en común: ninguno de estos productos supera los $26,700 pesos en la web de Muebles Dico: https://dico.com.mx. Un precio muy atractivo y asequible con el que equipar sitios de la casa tan importantes como el comedor, la sala y, por supuesto, la habitación. Disponibles en distintos colores, acabados y tamaños.

Un comedor fresco y sofisticado

Comedor Anka Con Sillas Y Banca

¿Viste lo acogedor de este comedor? La madera de la mesa y las sillas tiene mucho que ver en esto. La mesa es de estilo contemporáneo, su acabado en tableros laminados simula la apariencia y textura natural de la madera, pero con la ventaja de ser resistente al derrame de líquidos. Juega con cuatro sillas y una banca con formas nostálgicas, y que a la vez son confortables por sus asientos rellenos hule espuma (un material duradero), tapizados en microfibra y con respaldo capitonado.

Crea dinamismo colocando la banca pegada a la pared y agregando cojines. Incorpora elementos naturales como macetas y jarrones, así como lámparas modernas y elegantes para dar un toque ecléctico a esta estancia.

El sofá modular que transforma tus espacios

Sala Modular Landon Blanco

Este sofá esquinero izquierdo de Muebles Dico combina diseño, comodidad y estilo, ofreciendo una opción fresca y luminosa para optimizar espacios en cualquier hogar. Con su tapiz blanco de efecto lino arrugado crearás un rincón acogedor. Aprovechar las ofertas de fin de año de Muebles Dico puede ser la oportunidad perfecta para llevar a casa esta pieza de alta calidad y diseño único.

Formas orgánicas inspiradas en la naturaleza

Recámara Gobelline Café

Esta recámara es una de las novedades más vendidas de Muebles Dico; su cabecera elaborada con materiales de origen natural, específicamente chapa de madera Okume visible a los costados, así como las franjas dispuestas de forma vertical, ofrecen un acabado texturizado y resistente. Cuenta con un acojinamiento al centro, resaltando su comodidad. Su acabado es nórdico, sencillo y a la vez bastante práctico, ya que viene con estantes incluidos. Incorpora iluminación cálida para que la habitación se convierta en un auténtico remanso de paz.

Inspírate con ideas de decoración en: https://dico.com.mx/df/

Acerca de Muebles Dico Dico es la marca líder de muebles, colchones y decoración en México. La empresa de origen 100% mexicano cuenta hoy con más de 50 años de experiencia, en los que ha amueblado más hogares mexicanos que ninguna otra marca bajo la la misión de «Crear Buenos Momentos en Casa». En estas cinco décadas ha logrado consolidarse como la marca de confianza de las familias para amueblar y decorar sus espacios con una amplia oferta de muebles y accesorios de excelente diseño, funcionalidad y de alta calidad al mejor precio.

Fundada en 1972, el día de hoy la empresa cuenta con 200 tiendas en 28 entidades de México. Sus tiendas se distinguen por tener una grandísima oferta de todo lo necesario para amueblar o renovar una casa en el mismo lugar, con diferentes líneas de salas, recámaras, comedores, colchones, cocinas y más, en las que destacan el estilo y la modernidad dentro de las posibilidades de todos los usuarios.

Para más información: https://dico.com.mx/ Redes Sociales: Facebook: @MUEBLESDICO Instagram: @mueblesdicoContacto para medios: Rocío Terán I Relaciones Públicas I TRES60Comms I rocio.teran@tres60comms.com

Foto – https://mma.prnewswire.com/media/2562900/Dico.jpg

View original content to download multimedia:https://www.prnewswire.com/mx/comunicados-de-prensa/como-darle-un-giro-a-tu-hogar-con-las-novedades-de-muebles-dico-302311884.html

FUENTE Muebles Dico

La entrada ¿Cómo darle un giro a tu hogar con las novedades de Muebles Dico? se publicó primero en EFE Comunica.

Seguir leyendo

Más Leidas