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Amvitur plantea usar viviendas desocupadas para mejorar el acceso en Ciudad de México

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Amvitur plantea usar viviendas desocupadas para mejorar el acceso en Ciudad de México. SOLO EDITORIAL/EFE

(Información remitida por la entidad que la firma:)

La disponibilidad de vivienda en la CDMX enfrenta desafíos estructurales que requieren soluciones innovadoras.

La ley aprobada no solo no resuelve el problema de vivienda, sino que genera un impacto negativo mayor en el sector turístico.

Sean Cázares Ahearne, Director General de la Asociación Mexicana de Viviendas Turísticas (AMVITUR), señaló que la Ciudad de México enfrenta un desafío en el acceso a la vivienda, con 207,000 unidades desocupadas, equivalentes al 7% del total de viviendas en la capital. Aprovechar estos inmuebles mediante esquemas de renta reduciría la necesidad de nuevas edificaciones y aliviaría la presión sobre los servicios públicos y la infraestructura existente.

El titular de AMVITUR explicó que Iztapalapa, Gustavo A. Madero y Cuauhtémoc son las alcaldías con mayor número de viviendas deshabitadas. Actualmente, 731,534 viviendas están disponibles para renta en la CDMX, de las cuales solo el 0.59% se utiliza exclusivamente para hospedaje temporal a través de plataformas digitales, es decir, estas viviendas no están habitadas por otro inquilino. A pesar de este porcentaje reducido, la regulación ha priorizado restricciones en este sector. En octubre, el Congreso de la CDMX aprobó modificaciones a las leyes de Turismo, Vivienda y Reconstrucción Integral, estableciendo que las viviendas turísticas no pueden rentarse más del 50% de las noches en un año. Sin embargo, esta medida “no solo no resuelve el problema de vivienda, sino que genera un impacto negativo mayor en el sector turístico, afectando a miles de familias, pequeños negocios y comunidades”, externó Cázares.

“Las viviendas turísticas han sido clave en la revitalización de áreas urbanas que han enfrentado despoblación. Más allá de ser una opción de hospedaje, incentivan la recuperación de inmuebles en desuso, impulsan el desarrollo económico y fortalecen el tejido urbano. El crecimiento de áreas como la Roma, ha detonado inversiones en zonas vecinas como la Doctores, ampliando los beneficios económicos y urbanos. Este modelo de recuperación urbana puede replicarse en otras alcaldías con alto índice de viviendas deshabitadas, como Iztapalapa y Gustavo A. Madero, incentivando su aprovechamiento y mejorando la conectividad urbana”, señaló Cázares.

El impacto no se limita a zonas consolidadas, ya que colonias como Tabacalera y Narvarte Poniente han registrado una mayor demanda de hospedaje frente a áreas más saturadas, como Condesa y Coyoacán. Esto ha permitido descentralizar la inversión y fomentar el desarrollo en zonas que antes no eran atendidas por el sector inmobiliario, ampliando las oportunidades económicas para sus residentes. Limitar la operación de estas viviendas reduciría esta derrama económica y provocaría la pérdida de miles de empleos en sectores como limpieza, mantenimiento y administración, afectando a familias que dependen de esta actividad.

“La Ciudad de México necesita políticas que integren soluciones habitacionales innovadoras sin frenar el crecimiento de sectores clave. Desde AMVITUR, reiteramos nuestra disposición a colaborar con las autoridades en la construcción de un marco regulatorio equilibrado y sostenible que fomente el desarrollo, en beneficio de toda la ciudad”, concluyó el titular de AMVITUR.

Contacto: Leslymacallister@levem.page

AGENCIA EFE S.A.U.,S.M.E. no se hace responsable de la información que contiene este mensaje y no asume responsabilidad alguna frente a terceros sobre su íntegro contenido, quedando igualmente exonerada de la responsabilidad de la entidad autora de este. Agencia EFE se reserva el derecho a distribuir el comunicado de prensa dentro de la línea informativa, o bien a publicarlo en EFE Comunica.  

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El Consejo rechaza el intento de varios países de la UE para suspender el acuerdo provisional con Mercosur

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Bruselas (Euractiv.com/.es) – La presidencia semestral chipriota del Consejo ha frustrado este jueves un último intento de los países de la Unión Europea (UE) que rechazan el acuerdo comercial con Mercosur para impedir que el pacto entre en vigor provisionalmente antes de que concluya todo el proceso de ratificación en Bruselas.

La declaración, a la cual ha tenido acceso Euractiv, se preparó durante las últimas semanas y fue  impulsada por los países de la UE que rechazan el pacto en el marco de un paquete más amplio de medidas destinadas a suavizar el texto para que los Estados miembros más reacios lo respalden.

«Hemos hablado con los Estados miembros para tratar de conseguir el apoyo necesario para el acuerdo con Mercosur, que mañana )(viernes 9) figurará en el orden del día del Coreper (embajadores de la UE)», declararon fuentes de la presidencia chipriota a Euractiv.

Sin embargo, una fuente diplomática informó de que la iniciativa fue finalmente rechazada por la presidencia chipriota.

Según fuentes diplomáticas, la decisión podría permitir que el pilar comercial del acuerdo, conocido como acuerdo comercial provisional (ACP), entre en vigor antes de que el Parlamento Europeo dé su luz verde, siempre que al menos uno de los cuatro países del Mercosur ratifique el acuerdo.

En ese sentido, está previsto que mañana, viernes, se lleve a cabo en Bruselas una votación sobre el acuerdo con Mercosur en una reunión de embajadores de la UE (técnicamente un «Coreper»/representantes permanentes).

Si se aprueba, el Consejo pediría al Parlamento Europeo que respalde el acuerdo en una votación en la cual los eurodiputados tendrían que aprobarlo o rechazarlo, sin posibilidad de enmiendas. Según fuentes parlamentarias, es probable que esta votación se lleve a cabo en este mes de enero o en febrero.

Es muy probable que un grupo de eurodiputados intente nuevamente retrasar la aplicación del acuerdo, con la probable solicitud de un dictamen del Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) sobre su legalidad. Según los defensores de la medida, un intento anterior fue frustrado por la presidenta del Parlamento, Roberta Metsola.

(Elisa Braun y Alice Bergoend/Euractiv.com han colaborado en este artículo)

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(Editado por Euractiv.com y Fernando Heller/Euractiv.es)

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Francia, Alemania y Polonia solicitan un pronto acuerdo de libre comercio entre la UE y la India

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(AFP)- Francia, Alemania y Polonia pidieron el miércoles la rápida firma de un acuerdo de libre comercio entre la UE y la India, calificándolo de «paso decisivo» en las relaciones, según declaró el ministro de Asuntos Exteriores francés.

«Se espera que en las próximas semanas se ultime un importante acuerdo entre la UE y la India, con una cumbre dedicada a ello a finales de enero», declaró Jean-Noel Barrot en una rueda de prensa junto a sus homólogos alemán, polaco e indio. Esto supone «un paso decisivo en el acercamiento estratégico entre nuestras dos regiones», añadió.

La India y la UE llevan mucho tiempo negociando el acuerdo. Está prevista una cumbre para el 27 de enero. «Es muy importante que firmemos rápidamente un acuerdo de libre comercio entre la Unión Europea y la India», declaró el ministro de Asuntos Exteriores polaco, Radoslaw Sikorski.

«Reducir las dependencias»

Su homólogo alemán, Johann Wadephul, afirmó que se trata de «un paso importante hacia una mayor diversificación» y añadió que la asociación en materia de seguridad y defensa «también va por buen camino». Destacó la necesidad de «reducir las dependencias para no hacernos vulnerables al chantaje».

Ambas partes esperaban cerrar un acuerdo para finales de 2025, en un momento de tensiones comerciales globales entre las principales potencias.

La UE ya es el mayor socio comercial de la India, con un valor de 124 000 millones de euros en comercio de mercancías en 2023, lo que supone más del 12 % del comercio total de la India, según Bruselas.

Automóviles, bebidas alcohólicas y vinos

La Unión está presionando para conseguir un acuerdo comercial que reduzca las barreras de entrada para sus automóviles, bebidas alcohólicas y vinos, mientras que Nueva Delhi quiere un acceso más fácil para sus textiles y productos farmacéuticos. El acuerdo también abarcaría la seguridad.

«Creo que podemos aportar una mayor estabilidad tanto a la economía internacional como a la política mundial», afirmó el ministro de Asuntos Exteriores indio, Subrahmanyam Jaishankar, quien añadió que era «necesario que la India reforzara su relación» con Europa.

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(Editado por cz/Euractiv.com y Luis de Zubiaurre Wagner/Euractiv.es)

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La inflación de la eurozona se ralentiza hasta el 2 % en diciembre

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(AFP/Euractiv)- La inflación de la eurozona se redujo en diciembre, según reflejarion los datos oficiales el miércoles, gracias a un descenso más rápido de los costes energéticos.

El aumento de los precios al consumo cayó al 2,0 % el mes pasado -en línea con el objetivo del Banco Central Europeo- desde el 2,1 % de noviembre. La lectura de diciembre también estuvo en línea con las previsiones de los analistas encuestados por Bloomberg y FactSet.

Los datos refuerzan la opinión del BCE de que la inflación está bajo control, después de que el banco decidiera mantener los tipos de interés sin cambios de nuevo en diciembre. Tras una serie de recortes a lo largo de un año, el banco central de los países que utilizan el euro ha mantenido su tipo de depósito de referencia en el 2 % desde julio.

La inflación  subyacente quedó en el 2,3 %

La inflación subyacente, que excluye los volátiles precios de la energía, los alimentos, el alcohol y el tabaco, también se ralentizó hasta el 2,3 % en diciembre, desde el 2,4 % de noviembre.

Los costes de la energía cayeron un 1,9 % en diciembre, una caída significativamente mayor que el descenso del 0,5 % registrado en noviembre, según datos de Eurostat.

Pero la subida de los precios de los alimentos, el alcohol y el tabaco se aceleró hasta el 2,6 % el mes pasado, desde el 2,4 % de noviembre.

En Alemania y Francia, las mayores economías de la UE, la subida de los precios al consumo también se ralentizó en diciembre, hasta el 2,0 % y el 0,7 % respectivamente, según Eurostat.

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(Editado por vibra/Euractiv.com y Luis de Zubiaurre Wagner/Euractiv.es)

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