FIBRA Prologis anuncia la emisión y colocación de USD$500 millones en Notas Senior No Garantizadas a 12 años en los mercados internacionales

PR Newswire

CIUDAD DE MÉXICO, 14 de enero de 2026

CIUDAD DE MÉXICO, 14 de enero de 2026 /PRNewswire/ — FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), uno de los principales propietarios y operadores de inmuebles industriales clase A en México, se complace en informar que el día de hoy completó la oferta de notas senior de deuda por un monto de principal de USD$500,000,000 (quinientos millones de Dólares) con una tasa de interés de 5.625% y con vencimiento en 2038 (las «Notas»).

FIBRA Prologis tiene la intención de utilizar los recursos netos de la oferta de las Notas, junto con el efectivo disponible, para: (i) llevar a cabo la recompra por parte de su subsidiaria, Terrafina (BMV: TERRA13), de sus notas con tasa del 4.962% y vencimiento en 2029 actualmente en circulación (las «Notas de Terrafina»), conforme a la oferta de adquisición en efectivo previamente anunciada por Terrafina, que venció el 12 de enero de 2026 y cuya liquidación se prevé para el 15 de enero de 2026 (la «Oferta de Adquisición»); y (ii) efectuar la amortización previamente anunciada por Terrafina de cualquier Nota de Terrafina que permanezca en circulación después de la liquidación de la Oferta de Adquisición.

FIBRA Prologis ha presentado una solicitud para listar las Notas en la Bolsa de Valores de Singapur (Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST)).

Las Notas no han sido ni serán registradas bajo la Ley de Valores de 1933 de los Estados Unidos de América (U.S. Securities Act of 1933, según la misma ha sido modificada a la fecha, la «Ley de Valores de EUA»), o cualquier regulación del mercado de valores de cualquier otra jurisdicción. Las Notas fueron ofrecidas de manera privada en los Estados Unidos únicamente a compradores institucionales calificados, conforme a la Regla 144A de la Ley de Valores de EUA y fuera de los Estados Unidos bajo la Regulación S (Regulation S) de la Ley de Valores de EUA.

ESTE ANUNCIO NO CONSTITUYE UNA OFERTA DE VENTA NI UNA SOLICITUD DE COMPRA DE VALORES EN MÉXICO, LOS ESTADOS UNIDOS O CUALQUIER OTRA JURISDICCIÓN DONDE DICHA OFERTA O SOLICITUD SEA ILEGAL. LAS NOTAS NO PODRÁN OFRECERSE NI VENDERSE PÚBLICAMENTE EN MÉXICO SIN LA PREVIA AUTORIZACIÓN DE LA COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES («CNBV») DE CONFORMIDAD CON LA LEY DEL MERCADO DE VALORES Y DEMÁS DISPOSICIONES APLICABLES, Y SIN EL REGISTRO CORRESPONDIENTE DE LAS NOTAS EN EL REGISTRO NACIONAL DE VALORES MANTENIDO POR LA CNBV, EXCEPTO QUE DICHAS NOTAS PODRÁN OFRECERSE O VENDERSE A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES O CALIFICADOS EN MÉXICO ÚNICAMENTE EN VIRTUD DE LA EXENCIÓN DE COLOCACIÓN PRIVADA ESTABLECIDA EN EL ARTÍCULO 8 DE LA LEY DEL MERCADO DE VALORES Y SUS REGLAMENTOS. NINGUNA OFERTA DE LAS NOTAS SERÁ REVISADA NI AUTORIZADA POR LA CNBV, Y TALES NOTAS NO PODRÁN DISTRIBUIRSE PÚBLICAMENTE EN MÉXICO. LA ADQUISICIÓN DE LAS NOTAS POR CUALQUIER INVERSIONISTA RESIDENTE EN MÉXICO SE REALIZARÁ BAJO SU PROPIO RIESGO Y RESPONSABILIDAD.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es propietario y operador líder de inmuebles industriales clase A en México. Al 30 de septiembre de 2025, el portafolio de la compañía estaba compuesto por 515 propiedades de inversión, que en conjunto suman 87.0 millones de pies cuadrados (8.1 millones de metros cuadrados). Esto incluye 348 inmuebles logísticos y de manufactura ubicados en 6 principales mercados industriales de México, con un Área Bruta Rentable (GLA) de 65.7 millones de pies cuadrados (6.1 millones de metros cuadrados), además de 167 edificios con 21.3 millones de pies cuadrados (2.0 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos en otros mercados.

DECLARACIONES A FUTURO

Las declaraciones contenidas en este comunicado que no sean hechos históricos son declaraciones a futuro. Estas declaraciones se basan en las expectativas, estimaciones y proyecciones actuales sobre la industria y los mercados en los que opera FIBRA Prologis, así como en las creencias y presunciones de la administración. Dichas declaraciones implican incertidumbres que podrían afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis. Palabras como «espera», «anticipa», «pretende», «planea», «cree», «busca», «estima», y variaciones de dichas palabras, así como expresiones similares, están destinadas a identificar dichas declaraciones a futuro, que generalmente no son de carácter histórico. Todas las declaraciones que se refieren al desempeño operativo, eventos o desarrollos que se espera o anticipa que ocurran en el futuro —incluyendo aquellas relacionadas con la oferta de las Notas y el uso de los recursos— constituyen declaraciones a futuro. Estas declaraciones no garantizan resultados futuros y conllevan riesgos, incertidumbres y presunciones difíciles de prever. Aunque creemos que las expectativas reflejadas en las declaraciones a futuro se basan en supuestos razonables, no podemos asegurar que dichas expectativas se cumplan. Si bien creemos que las expectativas reflejadas en cualquier declaración a futuro se basan en suposiciones razonables, no podemos asegurar que dichas expectativas se alcanzarán y, por lo tanto, los resultados y desenlaces reales pueden diferir de manera sustancial de lo expresado o previsto en dichas declaraciones a futuro. Algunos de los factores que pueden afectar los resultados incluyen, entre otros: (i) las condiciones económicas nacionales, internacionales, regionales y locales, (ii) cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio, (iii) mayor competencia (prevista o no) por nuestras propiedades, (iv) riesgos asociados con adquisiciones, disposiciones y desarrollo de propiedades, (v) mantenimiento del estatus de fideicomiso de inversión en bienes raíces («FIBRA») y su estructura fiscal, (vi) disponibilidad de financiamiento y capital, niveles de deuda y calificaciones crediticias, (vii) riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo riesgos de desastres naturales, y (ix) los factores adicionales mencionados en los informes presentados por FIBRA Prologis ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y la Bolsa Mexicana de Valores bajo el apartado «Factores de Riesgo». FIBRA Prologis no asume obligación alguna de actualizar las declaraciones a futuro contenidas en este comunicado. Ni la CNBV ni ninguna otra autoridad ha aprobado o desaprobado el contenido de este documento ni la veracidad, exactitud o suficiencia de la información aquí contenida.

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FUENTE FIBRA Prologis

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(Información remitida por la entidad que la firma:)

Un Encuentro Legendario: Más de 300 Íconos Olímpicos y Paralímpicos «Encienden» el Recorrido de Atletas y Aficionados Hacia LA28 en el LA Memorial Coliseum

VIDEO: Material b-roll de alta resolución de la Celebración de la Apertura de Boletos de LA28Enlace: EXTERNAL_LA28 Olympic Ticketing Registration Broll_2026_01_14Contraseña: @Olympic_Ticketing-Registration#LA28Fecha de vencimiento: 1/19/26

IMÁGENES FIJAS: Imágenes de Getty de la Celebración de la Apertura de Boletos de LA28Enlace: https://dam.gettyimages.com/s/63qk5pxpk85x7gv6f9tzjpst

A partir de hoy a las 10:00 a.m. ET / 7:00 a.m. PT, aficionados del deporte por todo el mundo pueden registrarse para el Sorteo de Boletos de LA28* y dar su primer paso para presenciar la historia Olímpica y Paralímpica. En la víspera de este momento histórico, LA28 reunió a más de 300 atletas Olímpicos y Paralímpicos —en representación de 28 ediciones distintas de los Juegos desde 1960— en el histórico LA Memorial Coliseum, con el objetivo de seguir construyendo unos Juegos centrados en los atletas, marcando una de las mayores concentraciones de atletas Olímpicos y Paralímpicos jamás reunidas fuera de la competencia.

«LA28 está listo para dar la bienvenida al mundo y a los atletas más espectaculares de todos los rincones del planeta para lo que serán los mejores Juegos de la historia», afirmó el CEO de LA28, Reynold Hoover. «Una entrada para los Juegos es mucho más que un asiento en las gradas. Es una oportunidad de presenciar la historia y formar parte de momentos impresionantes en los que celebramos lo mejor de la humanidad y vivimos la unidad a través del poder del deporte».

El Proceso Para Obtener Boletos: Regístrate Hoy en Tickets.LA28.org

La registración es el primer paso para tener la oportunidad de recibir un horario asignado para comprar boletos. Una vez registrados, los participantes participarán en un sorteo de boletos, que asignará aleatoriamente horarios asignados para la compra de boletos a lo largo de varias fases de ventas futuras.

Aquí están los detalles clave para obtener boletos:· A partir de hoy, 14 de enero (10:00 a.m. EST / 7:00 a.m. PST) y hasta el 18 de marzo, aficionados de todo el mundo pueden registrarse para el Sorteo de Boletos de LA28 y tener la oportunidad de ser seleccionados para un horario asignado cuando los boletos Olímpicos salgan a la venta.

• Los horarios asignados para comprar durante la Fase de Venta 1 se llevarán a cabo del 9 al 19 de abril de 2026.
• Los aficionados serán notificados por correo electrónico entre el 31 de marzo y el 7 de abril de 2026 si han sido seleccionados para un horario asignado.
• Habrá fases de venta continuas a partir de abril de 2026. Se anima a los aficionados a registrarse hoy para tener la mejor selección de boletos y eventos, ya que la capacidad puede llenarse o ser limitada en fases posteriores. Los boletos Paralímpicos saldrán a la venta en 2027.
• Los aficionados solo necesitan registrarse una vez para participar en futuros sorteos de boletos y en los sorteos Paralímpicos cuando los boletos para este evento salgan a la venta más adelante en 2027. Quienes no sean seleccionados en la primera fase de venta serán inscritos automáticamente en sorteos futuros.
• Cualquier persona que desee acceso a boletos —ya sea para un solo deporte o para múltiples eventos— deberá registrarse para el Sorteo de Boletos de LA28.
• Si las personas registradas que sean seleccionadas para un horario asignado no compran la cantidad máxima de boletos permitida para los Juegos Olímpicos (12 por persona) durante ese horario, serán inscritas automáticamente en sorteos de boletos posteriores.
• Los boletos para las Ceremonias de Apertura y Clausura estarán disponibles en la Fase de Venta 1.
• Los boletos tienen un precio inicial de $28, y los detalles sobre precios para todas las categorías estarán disponibles cuando se abra la Fase de Venta 1 en abril de 2026.

Presentamos la Preventa para Residentes de LA y OKC*

La Preventa para Residentes se llevará a cabo del 2 al 6 de abril de 2026, antes de que comience la Fase de Venta 1 el 9 de abril. Los residentes que se registren en el Sorteo de Boletos con códigos postales de facturación en los siguientes condados del sur de California y Oklahoma serán inscritos automáticamente en el sorteo para la preventa y tendrán la oportunidad de asegurar un horario asignado durante una ventana especial de acceso anticipado, antes de que los boletos salgan a la venta al público general: Los Ángeles, Orange, Riverside, Ventura, San Bernardino, Oklahoma, Canadian y Cleveland.

El proceso de venta de boletos de LA28 estará gestionado por los Proveedores Oficiales de Servicios de Boletos de LA28, AXS y EVENTIM. Además de los boletos individuales, también saldrán a la venta en 2026 experiencias y paquetes de hospitalidad seleccionados que incluyen boletos, a través de On Location.

Opciones para Todos

LA28 se compromete a garantizar que los boletos para los Juegos sean accesibles para todos, especialmente para quienes viven en la comunidad de Los Ángeles. Para lograr este objetivo, LA28 ofrecerá a los aficionados una amplia variedad de opciones de boletos –desde boletos individuales que comenzarán en $28 hasta experiencias de hospitalidad premium– para que puedan presenciar los Juegos en vivo. Esto incluye al menos un millón de boletos con precio de $28 y un tercio de los boletos con precio de menos de $100.

Adicionalmente, en noviembre LA28 lanzó una iniciativa de recaudación de fondos en la que equipos deportivos locales, filántropos y socios contribuirán con donaciones para financiar boletos gratuitos que serán entregados directamente a organizaciones locales para su distribución dentro de sus comunidades.

Para registrarte en el Sorteo de Boletos de LA28, visita Tickets.LA28.org

En reconocimiento a su larga alianza con los Juegos Olímpicos y Paralímpicos, Visa es la Forma Oficial de Pago.

Sobre los Juegos Olímpicos y Paralímpicos de LA28

LA28 traerá los Juegos Olímpicos y Paralímpicos a Los Ángeles en 2028, reuniendo a más de 15,000 de los mejores atletas del mundo en una celebración del deporte, la cultura y el potencial humano. Enmarcados en una colección diversa de sedes que solo el sur de California puede ofrecer —desde el Océano Pacífico hasta los escenarios de Hollywood y arenas de clase mundial— Los Ángeles se convertirá en la tercera ciudad en la historia en albergar tres Juegos Olímpicos, después de 1932 y 1984, y será sede por primera vez de los Juegos Paralímpicos. Los Juegos de LA28 celebrarán hitos históricos, incluyendo convertirse en los primeros Juegos Olímpicos en presentar más atletas mujeres que hombres, el debut de nuevos deportes olímpicos y paralímpicos, y ser los primeros Juegos desde 1948 en no construir nueva infraestructura permanente. Como organización independiente, sin fines de lucro y financiada de manera privada, LA28 ha construido una sólida base de asociaciones comerciales exitosas junto con programas de licencias, hospitalidad, boletaje y con el apoyo del Comité Olímpico Internacional.

*NO REQUIERE COMPRA O PAGO PARA REGISTRARSE, PARTICIPAR O GANAR. SE APLICAN RESTRICCIONES. LA ELEGIBILIDAD ESTÁ SUJETA A VERIFICACIÓN. DEBE TENER AL MENOS 18 AÑOS DE EDAD AL MOMENTO DE REGISTRARSE. LOS TÉRMINOS, PLAZOS Y EL PROCESO ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS. LOS TÉRMINOS OFICIALES PARA EL SORTEO DE BOLETOS DE LA28 ESTÁN DISPONIBLES AQUÍ. LOS TÉRMINOS OFICIALES PARA LA PREVENTA PARA RESIDENTES DE LA Y OKC ESTÁN DISPONIBLES AQUÍ. LA DISPONIBILIDAD DE BOLETOS NO ESTÁ GARANTIZADA Y LA COMPRA DE BOLETOS ESTÁ SUJETA A TÉRMINOS ADICIONALES Y REQUISITOS AQUÍ.

Logo – https://mma.prnewswire.com/media/2861379/5717306/LA28_Logo.jpgPhoto – https://mma.prnewswire.com/media/2861471/LA28_Memorial_Coliseum.jpg

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FUENTE LA28

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(Información remitida por la entidad que la firma:)

A medida que las aguas del Ártico se vuelven gélidas, una migración colosal se pone en marcha. Cientos de ballenas grises y azules emprenden una travesía épica de miles de kilómetros para encontrar refugio durante los meses de enero, febrero y marzo en uno de los santuarios más impresionantes del mundo: Baja California Sur (BCS).

Guiados por el eco de su instinto ancestral, a finales del mes de enero estos gigantes del océano cumplen puntualmente su cita anual en sitios protegidos como la Bahía de Loreto y las lagunas de San Ignacio y Ojo de Liebre.

La llegada anual de las ballenas azules y grises es mucho más que un espectáculo de la naturaleza; se ha consolidado como una experiencia profunda que ofrece beneficios inigualables a los visitantes.

Presenciar su movimiento elegante y su comportamiento tranquilo en su entorno natural tiene un efecto calmante y de perspectiva. Al escuchar la resonancia de su profundo canto —una «sinfonía submarina»—, se genera una poderosa paz interior y un sentido de conexión que transporta al observador a un estado de meditación natural.

Ballenas azules

Las ballenas azules realizan su migración anual hacia el Golfo de California (Mar de Cortés), concentrándose principalmente en las aguas abiertas del Parque Nacional Bahía de Loreto. Estas majestuosas criaturas marinas suelen ser avistadas frente a Loreto y en las zonas circundantes a islas cercanas, como la Isla Espíritu Santo.

La temporada típica para el avistamiento de ballenas azules se extiende de enero hasta finales de marzo. El período de mayor presencia y el mejor momento para observarlas es habitualmente durante la segunda mitad de febrero y todo el mes de marzo.

Ballenas grises

Las ballenas, especialmente las grises en las lagunas de cría, son conocidas por su naturaleza amigable y social. En ocasiones, muestran una curiosidad asombrosa hacia las embarcaciones, permitiendo

A diferencia de las ballenas azules, las ballenas grises no utilizan la Bahía de Loreto para su reproducción. Su destino migratorio clave en México son las lagunas costeras cálidas y poco profundas situadas en el Pacífico de Baja California Sur. Estas lagunas funcionan como santuarios donde las ballenas se aparean y dan a luz a sus crías. Los principales sitios de concentración incluyen la Laguna Ojo de Liebre, la Laguna San Ignacio y la Bahía Magdalena.

La temporada de avistamiento de ballenas grises abarca típicamente desde diciembre hasta marzo o incluso abril, coincidiendo con su llegada y estancia en estas zonas de cría. La mayor concentración de ejemplares en las lagunas costeras se observa generalmente durante los meses de febrero y marzo.

¡Alista un viaje inigualable!

Tras experimentar el sobrecogedor encuentro con las ballenas azules en el Mar de Cortés y las conmovedoras interacciones con las ballenas grises en las lagunas del Pacífico, Baja California Sur invita a los viajeros a prolongar la aventura. Se sugiere complementar el avistamiento con una amplia oferta de ecoturismo: los visitantes pueden explorar vibrantes arrecifes haciendo snorkel y buceo, disfrutar de la pesca deportiva de clase mundial o recorrer el impresionante paisaje desértico a pie. Todos estos servicios son gestionados por operadores locales bajo estrictas regulaciones que garantizan la máxima protección de este entorno natural único y privilegiado.

Hacer de Loreto la base para esta experiencia es sencillo debido a su accesibilidad. El destino es fácilmente alcanzable por aire, siendo la forma más rápida y conveniente volar directamente desde Tijuana con Volaris en menos de dos horas. Para aquellos que prefieren la ruta escénica, Loreto se conecta por carretera con La Paz (aprox. 4 horas) y Tijuana (aprox. 6 horas), consolidándose como el punto de partida ideal para una expedición inigualable en Baja California Sur.

Acerca de Loreto, Baja California Sur

Ubicado entre el Océano Pacífico y el Golfo de California, el estado de Baja California Sur abarca la mitad sur de la península de Baja. El clima es perfecto para la pesca, la navegación, el surf y el buceo, lo que convierte al destino en el sueño de los aventureros y buscadores de emociones. Rico en historia, Loreto, la primera capital de las Californias (México y Estados Unidos), fue el primer asentamiento en Baja California Sur y la capital original del estado. El estado cuenta con paisajes impresionantes, desde las playas del océano azotadas por el viento en el oeste hasta las aguas tranquilas y turquesas en el este. Entre ellos hay cañones, desiertos y oasis exuberantes listos para ser explorados. Conocido por su extraordinaria vida marina, el avistamiento de ballenas es una de las atracciones turísticas más conocidas de la zona, junto con la pesca deportiva, el kayak y la observación de aves. Más información sobre Loreto y las regiones del norte de Baja California Sur está disponible en Visit Baja Sur.

CONTACTO PARA PRENSA:
Zeehorse Smart Agency
Erick Bordon
Director de Relaciones Públicas
+52 55 2106 5360

Foto

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FUENTE Fideicomiso de Turismo de Baja California Sur

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