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«La profesionalización del mercado inmobiliario en España sigue avanzando y cada vez son más los propietarios de vivienda que quieren contar con un asesoramiento experto a la hora de poner un inmueble en venta o en alquiler, especialmente ante la gran actividad inmobiliaria que se está viviendo en el sector, sobre todo a nivel de transacciones de compraventa. Y es que según un análisis de Fotocasa, el 62% los españoles ha contado o se plantea contar con la ayuda de un agente profesional para vender o alquilar una vivienda de su propiedad. Concretamente, el 43% los propietarios ya ha contratado este tipo de asesoramiento en su interacción en el mercado, mientras que un 19% aún no lo ha hecho, pero se plantea hacerlo en el futuro.

El principal motivo para solicitar la asistencia de un experto es la voluntad de acelerar el proceso de venta o alquiler de un inmueble, algo que comparten el 44% los encuestados. A continuación, existen otras razones, como poder contar con ayuda para fijar precios realistas y objetivos (un elemento defendido por el 33% total), o bien para elegir de forma más selectiva a los potenciales compradores o inquilino (32%), contar con asesoramiento legal en el proceso (31%), tener una orientación global durante la venta o el alquiler (28%), ahorrar tiempo (28%), o sacar el máximo beneficio posible (27%).

“En un mercado inmobiliario tan activo como el actual, la figura del agente inmobiliario marca la diferencia. Vender o alquilar una vivienda no es solo una cuestión de encontrar comprador o inquilino, sino de fijar el precio adecuado, gestionar la documentación, negociar condiciones y asegurarse de que todo se haga de forma segura y eficiente. Muchas personas, sin ayuda profesional, pueden perder tiempo, cometer errores o incluso tomar decisiones que les perjudiquen económicamente. Un buen agente que conoce el mercado, ofrece la tranquilidad de que todo se hará de la mejor manera posible. Además, en un sector donde la oferta y la demanda cambian constantemente, su asesoramiento es clave para aprovechar las oportunidades que van surgiendo”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Los más jóvenes y los más seniors son quienes confían más en la ayuda de un profesional inmobiliario

Si se analiza la influencia de la edad en el comportamiento de este grupo de propietarios que recurren o prevén recurrir a un agente profesional a la hora de participar en el mercado inmobiliario, se observa que son los más jóvenes los más propensos a ello. Así, un 77% las personas entre 18 y 24 años que quieren alquilar o vender un inmueble han contratado o tienen pensado contratar asesoramiento experto a nivel inmobiliario. En segundo lugar, el grupo más senior (las personas entre 55 y 75 años) también quiere contar con ayuda de un profesional inmobiliario: un 63% cuenta o prevé contar con ella. Seguidamente, los grupos de edad intermedia también son proclives a buscar asesoramiento: un 62% los encuestados entre 25 y 34 años, un 60% las personas entre 35 y 44 años, y un 55% los propietarios entre 45 y 54 años.

Por otro lado, los vendedores tienen más tendencia a contar con un profesional inmobiliario en comparación con los arrendadores. Esto es debido a que en el proceso de compra surgen más dudas, hay mucho papeleo y el experto inmobiliario ayuda y gestiona todas las dudas que puedan surgir en el proceso. En concreto, el 65% los propietarios de vivienda de compra han contratado o se plantean contratar un profesional del sector, mientras que este porcentaje es del 58% en el caso de los arrendadores.

Sobre las motivaciones, estas también son distintas entre estos dos segmentos del mercado: la mayoría (55%) de vendedores recurre a ayuda experta para acelerar el proceso o para fijar precios realistas (35%), mientras que la selección de los inquilinos (39%) o la obtención de garantías contra el impago de las rentas (36%) son las razones más importantes entre los que quieren alquilar una vivienda de su propiedad.

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» El mercado inmobiliario es dinámico y presenta constantes cambios que pueden influir en los tiempos de venta de una propiedad. En un entorno donde la oferta de inmuebles es amplia y la demanda está en constante evolución, destacar frente a la competencia es clave para lograr una transacción rápida y eficiente. En este contexto, contar con la asesoría de un asesor inmobiliario y realizar una adecuada valoración de vivienda son pasos esenciales para optimizar el proceso de venta.

En La Casa Agency, la experiencia en el sector inmobiliario permite identificar los factores clave que aceleran la venta de un inmueble sin necesidad de reducir drásticamente su precio. Desde la presentación de la propiedad hasta la estrategia de promoción adecuada, cada detalle puede marcar la diferencia para captar el interés de potenciales compradores.

La importancia de una correcta valoración de vivienda

Uno de los principales factores que influyen en la rapidez de una venta es el precio de salida. Una valoración de vivienda errónea puede hacer que una propiedad permanezca en el mercado más tiempo del necesario. Un precio excesivamente alto ahuyentará a los compradores, mientras que un precio por debajo del valor real puede generar pérdidas económicas para el vendedor.

Para establecer un precio adecuado, es fundamental realizar un análisis del mercado que tenga en cuenta aspectos como la ubicación, las características del inmueble, el estado de conservación y la oferta de propiedades similares en la zona. Un asesor inmobiliario con experiencia en el sector puede proporcionar una valoración objetiva y ajustada a la realidad del mercado, asegurando que la vivienda tenga un precio competitivo que atraiga a los compradores sin afectar la rentabilidad de la venta.

Estrategias clave para atraer compradores y cerrar la venta

Además de una correcta valoración, la presentación de la vivienda es un aspecto crucial para captar el interés de los potenciales compradores. Pequeñas mejoras en el estado del inmueble pueden marcar la diferencia y generar una percepción más positiva. Aspectos como la iluminación, la limpieza y una decoración neutra ayudan a que los compradores se sientan más cómodos al visitar la propiedad y puedan visualizarse viviendo en ella.

Otro factor determinante en un mercado competitivo es la estrategia de promoción. Una inmobiliaria en España con experiencia en la venta de propiedades sabe que la publicidad adecuada y la presencia en los principales portales inmobiliarios aumentan la visibilidad de la vivienda. Un anuncio atractivo con fotografías profesionales y una descripción clara de los puntos fuertes del inmueble puede generar mayor interés y facilitar el contacto con compradores potenciales.

En La Casa Agency, el proceso de venta se optimiza mediante un enfoque integral que combina una valoración precisa, estrategias de marketing efectivas y un acompañamiento profesional durante toda la operación. La experiencia y el conocimiento del mercado permiten diseñar una estrategia personalizada para cada propiedad, asegurando que el proceso de venta se lleve a cabo de manera rápida y eficiente.

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La creciente preocupación por la salud y el bienestar ha llevado a muchas personas a adoptar hábitos más saludables, mejorar su alimentación y mantenerse activas. En este contexto, contar con un acompañamiento profesional y productos de calidad es clave para alcanzar objetivos como de controlar peso, una buena definición física y una nutrición equilibrada. NutrirBien, como distribuidor independiente de Herbalife, ofrece una solución integral que combina productos especializados con un asesoramiento personalizado, garantizando así resultados efectivos y sostenibles.

Acompañamiento nutricional para alcanzar objetivos de bienestar

NutrirBien no solo distribuye productos Herbalife, sino que proporciona un seguimiento personalizado para cada cliente, adaptando estrategias según sus necesidades específicas. A través de un asesoramiento estructurado, los clientes pueden recibir recomendaciones en áreas clave como:

Control del peso: orientación en planes adecuados para alcanzar el peso ideal.

Definición física: consejos y suplementos diseñados para mejorar el rendimiento y la composición corporal.

Alimentación saludable: estrategias para mantener una dieta equilibrada y adaptada a cada estilo de vida.

Estilo de vida activo: recomendaciones para mantenerse en movimiento según las capacidades y preferencias de cada persona.

Consejos de salud y bienestar: información sobre hábitos sostenibles que contribuyen a una mejor calidad de vida.

Además, NutrirBien organiza retos de transformación física, programas diseñados para potenciar los resultados de quienes buscan mejorar su bienestar de manera estructurada y con el apoyo de expertos. “El éxito del cliente es la prioridad, pues un cliente satisfecho es el verdadero objetivo”, destacan los responsables de NutrirBien.

Oportunidad de negocio: emprender como distribuidor independiente

Más allá del asesoramiento en bienestar, NutrirBien ofrece la posibilidad de desarrollar una actividad profesional en el sector de la nutrición. A través del modelo de negocio de Herbalife, cualquier persona interesada puede registrarse como distribuidor independiente, generando ingresos recurrentes y gestionando su propio negocio con flexibilidad.

NutrirBien acompaña a los nuevos distribuidores en todo el proceso, proporcionando apoyo en áreas clave como:

Registro y primeros pasos: asesoramiento para inscribirse como distribuidor y empezar la actividad con éxito.

Conocimiento de productos: formación sobre la línea de productos de Herbalife y sus beneficios.

Estrategias de negocio: orientación en la puesta en marcha de la actividad, definiendo un plan de acción efectivo.

Seguimiento y apoyo continuo: acompañamiento para mejorar la gestión y el crecimiento del negocio.

Acceso a eventos y cursos: inscripción en formaciones corporativas y encuentros del sector para fortalecer conocimientos y habilidades.

Este modelo de emprendimiento permite compatibilizar la actividad con otros trabajos o negocios, proporcionando una oportunidad accesible y flexible para quienes buscan independencia económica en un sector en constante crecimiento.

NutrirBien se posiciona como un aliado estratégico para quienes desean mejorar su calidad de vida o desarrollar una carrera en el mundo de la nutrición y el bienestar. Con una metodología basada en el éxito del cliente y en un sólido sistema de apoyo, la empresa sigue consolidando su papel en el sector, ayudando a transformar vidas a través de la nutrición y el emprendimiento.Contacto

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